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回顾创业板,示范与风格效应或占主导,分流效应较弱。创业板首发市盈率较高,对中证500和中小板指有示范效应。同时,创业板上市以后,中小板指和中证500换手率均有所提高,上证综指和沪深300换手率下降。再者,我们认为本次科创板的分流效应或小于当年创业板,主要因为09年创业板新股申购需要预先缴款,同时创业板推出时网下配售股份有3个月锁定期,而科创板无上述两点要求。最后,从风格效应来看,消费与成长在创业板上市以后表现相对好于周期与金融。

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根据《征求意见稿》显示,政府鼓励划入综合整治区内的城中村是进行住房规模化统租改造,满足条件的纳入政策性住房保障体系,政府通过制定各类相关规则规范市场行为,控制企业改造成本,强化租赁市场监管,引导城中村存量房屋开展规模化租赁业务。此外,不符合拆除重建类政策的、现状开发强度较高的城中村原则上均应当划入综合整治区,同时综合整治区用地划定后将不得纳入拆除重建类城市更新计划与土地整备和棚户区改造。

精细化投资者分类,网下配售向机构投资者倾斜。首先,明确了科创企业应当将发行股票数量的50%优先向公募产品、社保基金、养老金等配售,网下投资者的获配比例将明显提升。其次,明确个人投资者申请科创板开通权限需要在开通前20个交易日证券账户及资金账户内资产日均不低于人民币50万元,并且参与交易24个月以上。监管层有意引导合格投资者进入市场,优化科创板定价效率。

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